Mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, – 2 pokoje, 42.75 m², 514 000 zł

Biuro nieruchomości Tozu Home z Bydgoszczy przedstawia atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania — Bydgoszcz, inwestycja Osiedle Urzecze Budynek 4A.

Mieszkanie na sprzedaż przy ulicy Naruszewicza ma 2 pokoje i powierzchnię 42.75 m² — to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum lub inwestycji.

Opis inwestycji:

Udogodnienia: Liczne kawiarnie i restauracje, sklepy, obiekt sportowe (Astoria), kulturalne (Opera Nova), Wyspa Młyńska, Stary Rynek, podgrzewane wjazdy, winda, tereny zielone wokół inwestycji, blisko komunikacji miejskiej i centrum, w pobliżu rzeka z osiedlową przystań do kajaków oraz przestrzenią na spacery, przywołanie windy z mieszkania Smart Home, monitorowanie zużycia wody i ciepła, paczkomat

Przynależności: balkon, ogród, taras, miejsce postojowe

Bezpieczeństwo: domofon, drzwi antywłamaniowe klasa3, monitoring

Wielkość Projektu: 1 budynek, 131 lokali mieszkalnych

Garaże: Deweloper przewidział 118 miejsc parkingowych dla mieszkańców inwestycji

Komunikacja: PKP Bydgoszcz Główna 766m, Autobus 230m i, tramwaj 200 m

Odległość od Centrum: 1,4 km (5min pieszo)

Szczegóły inwestycji:

aplikacja na telefon (otwieranie bramy, furtek, pojemniki śmieci)

zlicowane progi oraz wycieraczki

muzyka i zapach w częściach wspólnych

niektóre lokale z grzejnikiem podłogowym

tynki cementowo-wapienne

wylewki betonowe

balkony betonowe

wysokość pomieszczeń 270cm

okna 3szybowe wewn. białe, zewn. kolor

prognozowany czynsz 12zł mkw

ogrzewanie miejskie

Budynek został oddany do użytku 2024-09-30

Komórki lokatorskie:

• Możliwość zakupu komórki lokatorskiej.
• Cena komórki lokatorskiej: 6000 zł/m².

Cechy nieruchomości:

• Zainstalowano okna typu "PCV", które zapewniają izolację termiczną i akustyczną oraz nowoczesny wygląd
• Budynek wyposażony jest w windę dla wygody mieszkańców
• Ogrzewanie typu "CO miejskie" zapewnia komfort przez cały rok
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego
• Zakup miejsca parkingowego nie jest obowiązkowy

Cena nieruchomości to 514 000 zł, co daje 12 023 zł za metr kwadratowy.
Komórka lokatorska w cenie 6000 zł
Koszt aktu notarialnego to około 2 700 zł.
Podatek PCC nie obowiązuje, jednak należy uwzględnić koszty wykończenia mieszkania, które szacuje się na 100 000 – 300 000 zł w zależności od standardu.

Dlaczego warto wybrać Tozu Home?

Oferujemy profesjonalną wycenę, sesję zdjęciową, przygotowanie mieszkania do sprzedaży (home staging) oraz pełne wsparcie w procesie sprzedaży lub wynajmu. Nasi doradcy pomogą przygotować nieruchomość i przeprowadzą Cię przez cały proces transakcji.

Skontaktuj się z nami:
📞 +48 788 737 749
📧 alicja.tozuhome@gmail.com