Mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Bartodzieje – 2 pokoje, 41.9 m², 469 280 zł

Biuro nieruchomości Tozu Home z Bydgoszczy przedstawia atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania — Bydgoszcz, inwestycja Osiedle Nowe Horyzonty etap I.

Mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy Bartodzieje , przy ulicy Mała ma 2 pokoje i powierzchnię 41.9 m² — to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum lub inwestycji.

Opis inwestycji:

Udogodnienia: Nowe Horyzonty to innowacyjne rozwiązania m.in stacja zmiękczania wody, fotowoltaika na dachach zasilająca części wspólne, ekologiczne i automatyczne wykorzystanie wody deszczowej do podlewania, ograniczenie ruchu samochodowego na terenie osiedla (ok. 90% samochodów w halach garażowych podziemnych), stanowisko zewnętrzne do ładowania samochodów elektrycznych oraz możliwość doprowadzenia do każdego stanowiska instalacji do ładowania samochodów. Biedronka po drugiej stronie ulicy 207m, szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, park przy Balatonie, Fabryka Tańca.. Planowane prywatne przedszkole na terenie osiedla.

Elementami podnoszącymi codzienną wygodę lokatorów są również m.in rolety zewnętrzne w każdym mieszkaniu, podwyższone ogrodzenie ogródków do wysokości min. 1,5m, przestronne i cichobieżne windy mieszczące min. 10 osób, poruszające się z prędkością 1,6 m/s(w standardzie jest min. 10 osób), stojaki rowerowe, wentylacja mechaniczna z nawiewnikami okiennymi, okna III szybowe.

Wodne elementy małej architektury. Punkty widokowe. Liczne nasadzenia, łąki kwietne oraz trawiaste przestrzenie dodadzą uroku temu wyjątkowemu terenowi wzdłuż nadbrzeża. Urokliwe alejki spacerowe. Starannie zaprojektowana mała architektura oraz nastrojowe oświetlenie

Wyróżnik inwestycji: Lokalizacja blisko zieleni wraz z bulwarem tuż przy rzece Brdzie. Dobra okazja inwestycyjna pod najem długo-, jak i krótkoterminowy.

Przynależności: Wózkownie, komórki i schowki. Balkon w każdym mieszkaniu. Tarasy i ogródki. Siłownia na świeżym powietrzu, tężnia solankowa. Docelowo ma być boisko Orlik (koszykówka, piłka nożna).Altany wraz z grillem. Górka saneczkowa. Zielony tunel. Naturalny plac zabaw.

Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej. Wideodomofony, monitoring zewnętrzny i hali garażowej..

Wielkość Projektu: 3 budynki wielorodzinne 7-piętrowe. I etap 149 mieszkań. Komórki lokatorskie.

Garaże: Na terenie inwestycji powstaną 32 naziemne i 78 podziemne miejsca postojowe.

Komunikacja: W pobliżu projektu znajdują się bardzo blisko przystanki autobusowe i tramwajowe. Dworzec PKS 4km, PKP Bydgoszcz Główna 5,2km

Odległość od Centrum: 3,4km (ok. 6min samochodem).

Szczegóły: Wysokość pomieszczeń 2,65m. Standard deweloperski.

TRANSZE – HARMONOGRAM PŁATNOŚCI

· 7 dni od daty podpisania umowy deweloperskiej 41,96%

· 15.12.2024 10 %

· 16.02.2025 10,01%

· 15.05.2025 14,93%

· 15.09.2025 13,10 %

· 15.02.2026 10,00%

Budynek został oddany do użytku 2026-03-01

Komórki lokatorskie:

• Możliwość zakupu komórki lokatorskiej.
• Cena komórki lokatorskiej: 4000 zł/m².

Cechy nieruchomości:

• W mieszkaniu zamontowano duże panoramiczne okna
• Zainstalowano okna typu "PCV kolor", które zapewniają izolację termiczną i akustyczną oraz nowoczesny wygląd
• Budynek wyposażony jest w windę dla wygody mieszkańców
• Ogrzewanie typu "CO miejskie" zapewnia komfort przez cały rok

Cena nieruchomości to 469 280 zł, co daje 11 200 zł za metr kwadratowy.
Komórka lokatorska w cenie 4000 zł
Koszt aktu notarialnego to około 2 700 zł.
Podatek PCC nie obowiązuje, jednak należy uwzględnić koszty wykończenia mieszkania, które szacuje się na 100 000 – 300 000 zł w zależności od standardu.

Dlaczego warto wybrać Tozu Home?

Oferujemy profesjonalną wycenę, sesję zdjęciową, przygotowanie mieszkania do sprzedaży (home staging) oraz pełne wsparcie w procesie sprzedaży lub wynajmu. Nasi doradcy pomogą przygotować nieruchomość i przeprowadzą Cię przez cały proces transakcji.

Skontaktuj się z nami:
📞 +48 788 737 749
📧 alicja.tozuhome@gmail.com