Mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Sródmieście – 4 pokoje, 81.9 m², 892 710 zł

Biuro nieruchomości Tozu Home z Bydgoszczy przedstawia atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania — Bydgoszcz, inwestycja Dworcowa 28.

Mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy Sródmieście , przy ulicy Dworcowa ma 4 pokoje i powierzchnię 81.9 m² — to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum lub inwestycji.

Opis inwestycji:

Udogodnienia: Centrum miasta - blisko na Stary Rynek, Opera Nova, Wyspa Młyńska czy bulwary nad Brdą.

W okolicy inwestycji znajduje się park.

Przynależności: Duża część mieszkań będzie miała do dyspozycji własnościowe, przynależne do mieszkania tarasy o powierzchni do 100 m2. Większość lokali będzie posiadała balkony i loggie . Inwestycję wyróżnia również dostępność apartamentów dwupoziomowych z tarasami na dachu. Rowerownia i wózkownia.

Bezpieczeństwo: Wyposażony w monitoring i pomieszczenie dla stróża, a każdy lokal zabezpieczony drzwiami antywłamaniowymi.

Wielkość Projektu: Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego 6 piętrowego z halą garażową, 2 windy. 3 klatki schodowe , w których mieści się 138 lokali mieszkalnych i 3 lokale użytkowe.

Garaże: hala garażowa

Komunikacja: Dworzec PKP Bydgoszcz Główna 760m, tramwaj 156m, autobus 230m

Odległość od Centrum: centrum

Szczegóły: W mieszkaniach systemy Smart Home by Somfy (sterowanie urządzeniami).

w każdym mieszkaniu będzie możliwość zainstalowania klimatyzacji, montażu rolet lub żaluzji okiennych.

Komórki są zlokalizowane w hali garażowej za miejscami postojowymi i na

każdym piętrze po 3 sztuki

światłowód

wentylacja mechaniczna

podczas budowy użyto materiałów zapewniających ochronę akustyczną. .

czynsz 12zł/m,

tynki na ścianach gipsowe, wylewki cementowe,

do wyboru ogrzewanie - grzejniki lub podłogowe

balkony powierzchnia betonowa

okna antysmogowe 3szybowe , szerokość drzwi w mieszkaniach 90cm,

sufity betonowe , wysokość pomieszczeń 2.65m

wallboxy w hali garażowej (samodzielnie, przyłącze jest)

fotowoltaika na dachu (do części wspólnych)

UWAGI: Możliwość CESJI. Zakupy pakietowe.

Planowane oddanie budynku do użytku: 2026-06-01

Komórki lokatorskie:

• Możliwość zakupu komórki lokatorskiej.

Cechy nieruchomości:

• Zainstalowano okna typu "PCV kolor", które zapewniają izolację termiczną i akustyczną oraz nowoczesny wygląd
• Budynek wyposażony jest w windę dla wygody mieszkańców
• Ogrzewanie typu "CO miejskie" zapewnia komfort przez cały rok

Cena nieruchomości to 892 710 zł, co daje 10 900 zł za metr kwadratowy.
Koszt aktu notarialnego to około 2 700 zł.
Podatek PCC nie obowiązuje, jednak należy uwzględnić koszty wykończenia mieszkania, które szacuje się na 100 000 – 300 000 zł w zależności od standardu.

Dlaczego warto wybrać Tozu Home?

Oferujemy profesjonalną wycenę, sesję zdjęciową, przygotowanie mieszkania do sprzedaży (home staging) oraz pełne wsparcie w procesie sprzedaży lub wynajmu. Nasi doradcy pomogą przygotować nieruchomość i przeprowadzą Cię przez cały proces transakcji.

Skontaktuj się z nami:
📞 +48 788 737 749
📧 alicja.tozuhome@gmail.com