Jak szybko sprzedać mieszkanie – checklist dla właścicieli z Bydgoszczy

Sprzedaż mieszkania może być szybka i bezstresowa – pod warunkiem, że dobrze się do niej przygotujesz. Dla właścicieli z Bydgoszczy przygotowaliśmy praktyczny przewodnik krok po kroku, który pomoże zwiększyć szanse na szybką i korzystną sprzedaż nieruchomości.

Krok 1: Przygotowanie mieszkania do sprzedaży

Home staging – pierwsze wrażenie ma znaczenie

Estetyczne i czyste mieszkanie sprzedaje się szybciej. Zadbaj o porządek, neutralne kolory i dodatki. Usuń rzeczy osobiste i zadbaj o dobrą ekspozycję światła. Jeśli potrzebujesz wsparcia, Tozu Home oferuje usługę home stagingu w Bydgoszczy.

Profesjonalna sesja zdjęciowa

Zdjęcia to pierwszy kontakt klienta z Twoją nieruchomością. Skorzystaj z pomocy fotografa, który uchwyci najlepsze cechy mieszkania.

Krok 2: Prawidłowa wycena nieruchomości

Zbyt wysoka cena odstrasza, zbyt niska budzi podejrzenia. W Tozu Home przygotowujemy bezpłatną analizę porównawczą (CMA), aby ustalić optymalną cenę. Możesz też sprawdzić orientacyjne ceny na stronach:

Krok 3: Skuteczne ogłoszenie

Gdzie publikować?

Umieść ogłoszenie na popularnych portalach z ogłoszeniami: Otodom, OLX, Morizon, Gratka. Dobrze przygotowane ogłoszenie powinno zawierać:

rzeczywisty metraż i rozkład pomieszczeń,
dokładną lokalizację,
informację o opłatach i stanie prawnym,
zdjęcia + rzut techniczny mieszkania.

Opis, który sprzedaje

Napisz o zaletach lokalizacji: komunikacja, szkoły, sklepy. Podkreśl atuty mieszkania, np. balkon, piwnica, miejsce parkingowe. Nie koloryzuj – kupujący i tak wszystko sprawdzą.

Krok 4: Sprawdzenie stanu prawnego

Upewnij się, że wszystkie dokumenty są gotowe: numer księgi wieczystej, zaświadczenie o braku zaległości w czynszu, wypis z rejestru lokali. Możesz sprawdzić KW online na ekw.ms.gov.pl.

Krok 5: Odpowiedź na zapytania i prezentacje

Odpowiadaj szybko, oferuj elastyczne terminy prezentacji. Jeśli nie masz czasu – Tozu Home może zrobić to za Ciebie. Zapewniamy również prezentacje online i wideo.

Krok 6: Negocjacje i umowa

Bądź przygotowany na negocjacje. Ustal wcześniej minimalną akceptowalną cenę. Po zaakceptowaniu oferty warto podpisać umowę przedwstępną, a finalnie – akt notarialny sprzedaży.

Dlaczego warto z Tozu Home

Pomagamy w przygotowaniu mieszkania i materiałów sprzedażowych.
Tworzymy ogłoszenia i publikujemy je na najważniejszych portalach.
Organizujemy prezentacje i pomagamy w formalnościach.
Działamy lokalnie – znamy Bydgoszcz i potrzeby klientów.

Masz mieszkanie na sprzedaż w Bydgoszczy?

Nie musisz robić tego sam. Umów się z nami – wspólnie przygotujemy skuteczny plan sprzedaży krok po kroku.

📞 Skontaktuj się z nami
🔎 Zobacz aktualne oferty
📅 Umów się na rozmowę

Mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz

Mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz – rynek pierwotny i wtórny. Aktualne oferty mieszkań w Bydgoszczy i okolicach.